君鼎空間 GENEDICS INTERIOR ・ 原發布：2026 年 8 月 ・ 最後更新：2026 年 8 月 14 日
準備裝潢房子時，很多屋主第一個問題都是： 「室內設計一坪多少錢？」、「新成屋要準備多少裝潢預算？」、「老屋翻新是不是一定比較貴？」
但室內設計費用並不是用「坪數 × 固定單價」就能得到最後答案。 即使都是 25 坪住宅，新成屋是否保留建商地板、廚具與衛浴，老屋是否需要拆除、水電、防水與泥作，櫃體數量、材料等級及格局調整程度不同，總預算都可能出現很大的差距。
因此在比較台南室內設計費用時，更實際的方式是先了解「預算由哪些項目組成」，再依屋況、施工範圍與生活需求評估。以下由君鼎空間整理新成屋、中古屋與老屋翻新的預算架構，以及詢價前最值得先確認的重點。
先說結論｜室內設計費用怎麼抓？
住宅裝潢總預算通常可以拆成四大類：
① 室內設計費 ＋ ② 裝潢工程費 ＋ ③ 工程管理費 ＋ ④ 家具、家電與軟裝
如果只是前期抓預算，可以用每坪市場行情建立概念；但正式比較報價時，應回到實際施工坪數、施工內容、材料規格、數量與服務範圍，而不是只比較「一坪多少錢」。
2026 前期預算參考
新成屋輕裝修：約 3～6 萬元／坪以上
新成屋全室規劃：約 6～12 萬元／坪以上
中古屋局部至中度翻修：約 8～15 萬元／坪以上
老屋全面翻新：約 12～22 萬元／坪以上
本文目錄
室內設計費用包含哪些項目？先拆成4大類
很多人說「裝潢預算 200 萬」，但其中到底有沒有包含設計、冷氣、家具與家電，常常沒有先說清楚。要讓預算可以真正比較，建議先拆成以下四類。
01
室內設計費
現場丈量、需求訪談、平面配置、立面與施工圖、收納與材質規劃等專業設計服務。
02
裝潢工程費
拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統櫃、地板、玻璃、鐵件及設備安裝等施工費用。
03
工程管理費
工種排程、圖面與現場核對、材料確認、介面協調、進度與品質管理及完工驗收。
04
家具家電與軟裝
沙發、餐桌、床墊、冷氣、冰箱、洗衣機、電視、窗簾、燈飾及其他活動家具與家飾。
室內設計費一坪多少錢，為什麼不能只看單價？
設計費可能依坪數、專案複雜度、圖面內容與服務範圍計算。即使坪數不大，丈量、需求訪談、平面配置、材料與施工圖仍然需要完整進行，因此小坪數案件不一定會完全按比例降低。
比較設計費時，可以直接詢問：包含哪些圖面？修改次數？是否包含選材？工程報價與後續現場協調是否另計？這會比單純比較「每坪設計費」更有意義。
台南室內設計一坪多少錢？25坪住宅怎麼初步估算？
若還在買房或第一次接觸裝潢，可以先用每坪區間估算「需要準備什麼量級的預算」，但正式設計與報價仍應依現場及實際工程內容確認。
| 屋況／裝修方式 | 每坪前期參考 | 25坪概算 | 常見內容 |
|---|---|---|---|
| 新成屋輕裝修 | 約3～6萬／坪以上 | 約75～150萬以上 | 油漆、燈光、局部天花板、基本收納與家具 |
| 新成屋全室規劃 | 約6～12萬／坪以上 | 約150～300萬以上 | 全室設計、櫃體、天花板、燈光與部分設備調整 |
| 中古屋局部／中度翻修 | 約8～15萬／坪以上 | 約200～375萬以上 | 局部拆除、水電、廚衛、櫃體與表面更新 |
| 老屋全面翻新 | 約12～22萬／坪以上 | 約300～550萬以上 | 拆除、水電、防水、泥作、廚衛、格局及全室裝修 |
※ 25坪試算為「每坪市場參考區間 × 25坪實際施作面積」的簡單概算，不代表正式報價，也不一定包含設計費、冷氣、家具、家電、窗簾及軟裝。
因此真正要比較的並不是「最低一坪可以做到多少」，而是這個價格裡包含什麼、哪些沒有包含，以及是否真的符合你的生活需求。
新成屋裝潢費用怎麼抓？先看哪些建商配備值得保留
新成屋通常已有基本水電、地坪、廚具及衛浴設備，因此最大的預算優勢，就是不一定需要全部拆掉重做。
如果原有地板、廚具、房門或衛浴在功能、品質與整體設計上都符合需求，可以評估保留，把預算集中在真正影響生活的收納、燈光、設備、家具與動線。
容易拉高新成屋裝潢費用的5種情況
- 大幅拆除或改變格局
- 重新更換建商原有廚具、地板或衛浴
- 製作大量固定櫃體
- 使用特殊石材、金屬、弧形木作或訂製造型
- 增加智慧設備、全熱交換、除濕或較複雜的機電需求
如果正在規劃新成屋，可先查看君鼎空間的 新成屋裝潢與室內設計服務 。
若想先了解從交屋前到正式入住的完整安排，可延伸閱讀 台南新成屋裝潢流程｜交屋、設計、施工順序與工期 。
中古屋／老屋翻新費用為什麼通常比新成屋高？
中古屋與老屋最大的不同，是預算不只用來「重新設計」，還可能需要先處理既有住宅本身的問題。
水電、防水、泥作、漏水、老舊設備、門窗與既有裝潢，都可能需要在表面設計之前先被評估。因此翻新預算通常可以理解為：
STAGE 01
先改善房屋基礎條件
拆除、清運、水電、防水、泥作、門窗、滲漏修繕及其他既有屋況問題。
STAGE 02
再重新規劃生活空間
格局、收納、天花板、燈光、廚房衛浴、地板、牆面、家具與設計風格。
但也不是十幾年的中古屋就一定要全面拆除。真正合理的做法，是先確認哪些仍具有使用價值、哪些應更新，再安排翻新範圍。
準備購買或翻修既有住宅，可進一步查看 中古屋／老屋翻新服務 。
影響室內設計與裝潢費用的6個主要因素
應先確認使用的是權狀坪數、主建物坪數還是實際施工面積；中古屋與老屋也可能增加基礎工程。
拆牆、增設隔間、移門、移動廚房或衛浴都可能連帶影響水電、地坪、天花板與設備。
系統櫃、木作與活動家具價格與彈性不同，櫃體並不是越多越好，應依實際物品與使用需求決定。
地板、磁磚、塗料、五金、廚具、衛浴、冷氣與特殊材料，都會依品牌、尺寸、施工方式與功能產生價差。
樓層、是否有電梯、巷道、材料搬運、停車與社區施工時間限制，都可能影響人力與施工成本。
工程開始後新增櫃體、插座、設備或材料，除了增加費用，也可能影響工序與完工時間。
裝潢預算有限，錢應該先花在哪裡？
若總預算有限，比起平均分配給每一個空間，更建議依「入住後是否難以重新修改」來安排優先順序。
|
第一優先 安全與基礎 |
水電、防水、漏水、泥作基層及真正影響安全與長期維修的工程。這些完工後多會被表面材料遮蔽，未來重新處理成本通常更高。 |
|
第二優先 生活機能 |
格局、家具設備位置、收納、廚房、衛浴、冷氣與插座等每天都會使用，而且入住後較難更改的項目。 |
| 第三優先 造型與軟裝 |
特殊牆面、部分裝飾材料、活動家具、窗簾與家飾，可依剩餘預算調整，甚至分階段添購。 |
為什麼不同室內設計公司的報價差很多？怎麼比較才公平？
兩份都是「200萬」的報價，內容可能完全不同。比較前應先把以下條件放在一起看：
施工範圍 ・ 材料品牌與規格 ・ 數量與單位 ・ 拆除清運 ・ 公共區域保護 ・ 冷氣與設備 ・ 燈具及五金 ・ 設計費 ・ 工程管理費 ・ 追加減方式 ・ 驗收方式 ・ 保固與後續服務
有些初期報價較低，是因為部分工程或設備尚未計入；有些報價較高，可能包含較完整的材料、圖面、管理與驗收。因此正確比較方式不是誰總價最低，而是相同內容下誰的價格與服務更適合。
如果正在比較不同團隊，可搭配閱讀 台南新成屋設計公司怎麼選？挑選室內設計師10大重點 。
從實際住宅案例，看「預算花在哪裡」為什麼比風格名稱重要
相同坪數的住宅，因家庭需求與設計內容不同，預算配置也可能完全不同。以下案例不代表實際工程價格，而是用來理解「不同需求會增加哪些設計與施工內容」。
新成屋｜親子住宅
初光日常｜預算投入生活機能與安全細節
年輕夫妻與新生兒住宅，設計需求包含玄關落塵、電子衣櫥、收納與圓弧安全收角。這些項目反映預算不只是用在視覺造型，也是在解決實際生活問題。
查看初光日常 →
更多作品可查看 君鼎空間住宅室內設計案例 。
CUSTOMER EXPERIENCE
預算有限，更需要知道哪些地方值得投入
君鼎空間 Google 商家的公開評論中，有客戶特別提到：
「設計師知道我預算有限，提出了符合我要的想法，必須稱讚工作品質和實際成品。」
— Google 評論｜胡振和
Kimi 的預算規劃觀點：不是把預算平均分配，而是先排優先順序
 |
PROFESSIONAL EXPERIENCE 設計總監 林君濃 Kimi君鼎空間創立於 2011 年，由室內設計專業科班出身、具 20 年以上室內設計與工程實務經驗的設計總監林君濃 Kimi 領軍，並具備「建築物室內設計乙級」及「建築物室內裝修工程管理乙級」雙證照。 |
在住宅預算規劃上，君鼎空間會先了解房屋條件、家庭生活與可投入的總預算，再協助區分哪些屬於必要工程、哪些直接影響生活機能，以及哪些造型或軟裝可以依預算彈性調整。
這也代表設計師的角色不只是把屋主提出的項目全部加進報價，而是在需求、預算與長期使用之間協助做出取捨。
RELATED TOPIC
設計風格會影響裝潢費用嗎？
會，但真正影響費用的不是「奶油風、現代風或新古典」這個名稱，而是背後使用的特殊塗料、石材、金屬、線板、弧形木作、訂製櫃體與家具等實際施工內容。
室內設計風格怎麼選？12種常見風格與選擇重點 →台南室內設計費用常見問題
Q1：台南室內設計一坪多少錢？
若只是前期估算，2026 年新成屋輕裝修可先以約 3～6 萬元／坪以上、新成屋完整規劃約 6～12 萬元／坪以上作為概念；中古屋與老屋若涉及拆除、水電、防水及泥作，費用通常更高。實際仍須依施工內容與正式報價為準。
Q2：室內設計費包含裝潢工程費嗎？
通常應分開理解。設計費主要是需求、空間規劃、施工圖與選材等專業服務；工程費則是實際工班、材料與設備施工。各公司計價方式不同，因此仍應確認正式報價。
Q3：25坪新成屋裝潢150萬元夠嗎？
有可能，但必須先定義施工範圍。若原始格局與建商設備大量保留、櫃體與特殊造型較少，預算較容易控制；若涉及大量格局、全室櫃體、特殊建材及設備，則可能超過。家具、家電及冷氣是否包含也會直接影響答案。
Q4：老屋翻新一坪多少錢？
老屋全面翻新可先以約 12～22 萬元／坪以上作為前期市場概念，但屋齡、水電、防水、漏水、泥作、門窗、樓層、搬運條件與格局變動都可能讓價格產生很大差異，因此現場評估比單一坪數價格更重要。
Q5：裝潢預算要不要把家具家電算進去？
建議一開始就一起規劃。即使家具家電不是由設計公司施工，也應從總資金中預留，否則容易把大部分預算投入硬裝後，才發現冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、床與窗簾沒有足夠預算。
Q6：跟設計師談預算時，需要直接告知最高預算嗎？
建議至少提供可接受的整體預算範圍，並說明是否包含冷氣、家具、家電與軟裝。設計師知道實際資金邊界後，才有辦法協助安排必要工程、生活機能與設計造型的優先順序。
規劃裝潢預算後，下一步可以了解這些問題
結語：先定義「要做什麼」，室內設計費用才有比較意義
台南室內設計費用沒有適用所有住宅的單一價格。坪數可以幫助屋主建立初步概念，但真正決定預算的，是房屋現況、施工內容、格局、櫃體、設備、材料與生活需求。
新成屋可以先思考哪些建商條件值得保留；中古屋與老屋則應先看既有屋況，避免把大量預算先投入表面造型，卻忽略入住後更難重新處理的基礎工程。
如果準備詢價，建議先整理房屋所在地、室內坪數、屋齡、平面圖或照片、家庭成員、主要需求、預計入住時間與可投入的整體預算。資料越清楚，設計團隊越能提供具有實際比較意義的規劃與報價。
正在評估新成屋或住宅翻新的裝潢預算？
可以準備房屋所在地、室內坪數、屋齡、平面圖或現場照片、家庭需求與可投入預算，與君鼎空間討論適合的住宅設計及工程方向。
台南市東區東平路 12 巷 11 號 ・06-209-8298
